ECO RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT, Pré-Saint-Gervais (93)

Mission : complète
Lieu : Pré-saint-Gervais (93)
Livraison : 2010
Montant travaux : 80 000 euros H.T. éco-prêt à taux zéro pour l'isolation thermique, la chaudière à condensation, les menuiseries
Surface : 90 m² au sol

Bureau d'étude bois : CBCO
Entreprises : stb (entreprise générale) ; Guillot, Alter-Bâtir (charpentier mezzanine) ; Bergonzi frères (couverture/ pose velux) ; mcentreprises (plomberie) ; D-eco*Elec, Alter-Bâtir (électricité)

entreprises :

Fournisseur :  bien-être matériaux principalement

Un appartement qui est presque une maison, comme un pont,  entre deux cours pavées.

Des combles bas, mal isolés et mal éclairés : les deux petits velux existants sont remplacés par des grands, et une grande verrière est ouverte au centre (trois grands velux). L'ouverture de la partie centrale du plancher, sous la verrière, sera le centre de la maison, avec un escalier qui relie le séjour et les combles. Une mezzanine en douglas, à un niveau plus  bas que le plancher qu'elle remplace, permet de gagner en hauteur sous plafond. Le décalage entre les solivettes de la mezzanine laissent  filtrer la lumière vers le séjour, en bas.

Les propriétaires sont particulièrement attentifs aux matériaux choisis, non toxiques et naturels, l'utilisation de la colle est limitée au minimum.

- à l'étage : chape chaux-chanvre, parquet châtaignier massif huilé, cloué sur lambourdes flottantes 

- isolation laine de chanvre semi-rigide : murs combles 20cm, toiture 16cm (8cm entre chevrons, couche croisée 8cm sous chevrons), murs séjour 8cm

- doublage mur humide par du fermacell

- menuiseries en mélèze certifié, double vitrage, gaz argon (Menuiserie David, 1,5W/(m².K))

- velux confort : isolation Uw=1,6 W/(m².K), mais un vitrage qui permet d'écouter le bruit de la pluie...

- adaptation installation chauffage existante à la basse température, chaudière à condensation

- électricité gaines blindées, bio-rupteurs ; éclairage led / fluorescentes

- peintures minérales Keim

 

publié dans: Yves Connan, 20 projets de rénovations écologiques, Editions Ouest-France, 2010

 

les travaux en cours, août - décembre 2009 :