RÉNOVATION BBC+ D'UNE MAISON, Saint-Mammès (77)
Mission: complète
Lieu: Saint-Mammès (77)
Livraison : 2014
Montant des travaux : 155 000 euros HT
Surface : 160 m² habitable
Programme : Rénovation thermique avec des matériaux bio-sourcés d'un pavillon construit en 1965
Budget : 155.000 € HT, dont :
Réagencement intérieur :
Isolation extérieure (murs) et intérieure (rampants) :
Remplacement des menuiseries :
Récupération d'eau de pluie :
Programme
- Réorganiser l'agencement intérieur pour améliorer l'éclairage naturel, créer une nouvelle salle de bain et un bureau ouvert.
- Rendre la maison très performante thermiquement, dans une démarche éco-responsable
La consommation de gaz a diminuée de moitié, malgré une température de consigne de jour de 1° supplémentaire (voir schéma).
Dispositifs énergétiques
Les façades isolées par l'extérieur en 2 couches de laine de bois, la première de 14 cm en panneaux souples entre montants bois, la deuxième de 6 cm en panneaux rigides support d'enduit..
Les menuiseries remplacées par des menuiseries double vitrage très performant, en bois peint.
Les deux petites lucarnes existantes côté rue, trop complexes à isoler, sont démolies et remplacées par une grande lucarne qui vient s'aligner avec la façade, permettant de gagner de la surface et de la lumière dans les pièces Sud de l'étage.
L'étage, sous combles, est entièrement isolé par l'intérieur, avec 30 cm de laine de bois en rampant, et 35 cm de cellulose insufflée dans les combles perdues au-dessus.
Ventilation simple flux hygroréglable.
Une citerne de récupération des eaux pluviales de 10.000 l. enterrée.
Le garage attenant à la maison est démoli afin de pouvoir isoler les façades sans pont thermique Un nouvel auvent est construit au même emplacement, composé de piliers en bois, et d'une couverture en bac acier.