RENOVATION THERMIQUE bâtiment sur rue, rue de la Villette, Paris 19°

Mission : Complète, avec Lucie Rosier Architecte
Lieu : Paris 19ème
Date : 2018
Commanditaire : Copropriété 66 rue de la Villette, Paris 19ème

Syndic: Cabinet Masson
Budget : 157 000 euros HT (prévisionnel)
Surface : 235 m² de terrain environ

Descriptif sommaire : isolation extérieure des façades et de la toiture, ventilation, séparation eaux usées/eaux pluviales.

Les  façades en plâtre sous une peinture trop peu poreuse présentent des dégradation importantes, des phénomènes importants de condensation sont visibles à l'intérieur des appartements.  Le phénomène est aggravé par le manque de ventilation.  Après la purge des enduits et plâtre, il est prévu la réfection au mortier traditionnel si nécessaire pour lissage avant la pose de l'isolation ou la pose d'une fibre souple épousant les contours de la façade. L'isolation thermique par l'extérieur sera en matériaux biosourcés,  et l'enduit respirant. Des ventilations mécaniques seront installées dans toutes les pièces humides. Le terrasson en zinc - sous une étanchéité temporaire en goudron- ainsi que les brisis en ardoise seront isolés par l'extérieur (sarking). L'eau pluviale sera séparée des eaux usées en installant des nouvelles descentes. Une vérification de la structure de l'immeuble, ainsi que la mise au norme de certains garde-corps,  sont  aussi prévus.